关于办(bàn)理(lǐ)不动产(chǎn)继承（受遗赠）登记有(yǒu)关问题的解答(dá)

     近期，不动产(chǎn)登记机构接到部分(fēn)群众反映有(yǒu)关职能(néng)部门无法按照《南宁市不动产(chǎn)继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行)》要求出具(jù)婚姻证明、死亡证明等材料，导致无法办(bàn)理(lǐ)不动产(chǎn)继承（受遗赠）登记业務(wù)的问题。对此，我局高度重视，经研究，现解答(dá)如下：

2017年9月1日正式实施的《南宁市不动产(chǎn)继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行)》是根据國(guó)土资源部印发的《不动产(chǎn)登记操作(zuò)规范（试行）》（以下简称《操作(zuò)规范》）进行制定。《操作(zuò)规范》明确要求“申请人不提交经公(gōng)证的材料或者生效的法律文(wén)书，可(kě)以按照下列程序办(bàn)理(lǐ)：申请人提交的申请材料包括：…2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医(yī)疗机构出具(jù)的死亡证明；公(gōng)安(ān)机关出具(jù)的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民(mín)法院宣告死亡的判决书；其他(tā)能(néng)够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；3.所有(yǒu)继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医(yī)學(xué)证明，公(gōng)安(ān)机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具(jù)的证明材料，其他(tā)能(néng)够证明相关亲属关系的材料等”，因此，《南宁市不动产(chǎn)继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行)》要求继承人在办(bàn)理(lǐ)不动产(chǎn)继承（受遗赠）登记中(zhōng)须提供相应证明。而《民(mín)政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工(gōng)作(zuò)的通知》（民(mín)函〔2015〕266号）中(zhōng)明确“除对涉台和本通知附件所列清单中(zhōng)已列出國(guó)家的公(gōng)证事项仍可(kě)继续出具(jù)证明外，各地民(mín)政部门不再向任何部门和个人出具(jù)（无）婚姻登记记录证明”的规定，使相关职能(néng)部门不再出具(jù)（无）婚姻登记记录证明。為(wèi)简政便民(mín)，我局结合现行政策，已组织有(yǒu)关部门就不动产(chǎn)登记继承（受遗赠）申请材料进行研究讨论，将采取调整办(bàn)理(lǐ)程序，规范审查要点等措施切实解决此类问题。我局拟于近期对《南宁市不动产(chǎn)继承(受遗赠)登记操作(zuò)规则(试行)》进行修改完善，届时，将通过南宁市國(guó)土资源局、南宁市不动产(chǎn)登记局门户网站及南宁市不动产(chǎn)登记中(zhōng)心微信公(gōng)众号及APP进行公(gōng)告。在此期间，如带来不便，敬请谅解。